上半年哪些樓盤賣得更火?丨樓市大腦No.387

維維說房2018-07-05 07:16:43


浙江影視娛樂頻道週一至週五晚間22:10播出 


有些樓盤,將成為板塊追憶的過往。

樓市大腦No.387


有趣的樓市規律 有用的買房建議



文字整理丨張飛天


上半年就這樣不知不覺地結束了,我們今天來盤點一下,上半年賣得很火的樓盤有哪些。

 

上半年,主城區銷售量排名前十的樓盤中,只有一個住宅樓盤上榜,其它全是酒店式公寓。不過如果看的話,就又是相反的景象了,前十名裡只有一個酒店式公寓。


 來源:住在杭州網


這跟供應量有很大的關係,比如前幾年,主城區範圍內的住宅樓盤有不少,但這兩年來,大量的供應都集中在了餘杭區和蕭山區。

 

在限價的情況下,銷售金額榜比拼的已經不再只是價格了,還要看銷售的貨源量有多少。像申花、濱江和城東,很可能會成為接下來銷售金額榜裡的主力構成區域。


 

餘杭區和蕭山區的榜單,就會讓我們覺得比較親切了,因為價格相對會比主城區要低得多。不過比較明顯的區別在於,蕭山區對商業性質的房子接受度會更高,而餘杭區上榜的則全是住宅,集中在良渚、未來科技城和閒林。



很多上榜的樓盤所在地,接下來區域內的整體價格就不會這麼親民了,因為高地價樓盤會陸續上市。在這一點上,蕭山區可能會體現得更激烈一些,尤其像地鐵湘湖站和火車南站周邊。


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