關於優客和無界合併,“公關狗”蒙了,總裁的回答精闢

王冠雄頻道2018-03-09 23:14:08

2018 年3月9日,宣佈與無界空間正式合併,並稱成為目前國內最大的共享辦公空間。



總裁鍾澍發了一條朋友圈,稱“氪空間和優客工場不具備可比性,從規模和服務上來說,氪空間都是直營規模(預計到2018年底達50萬平米,目前已新籤12萬平米),而優客工場說的面積是‘生態面積’,包括了很多加盟、掛牌和換股的場地;另外從估值角度來說,氪空間過去的融資都是由現金構成的,而優客工場做過多輪的資產融資,估值體系也不一樣。”


還是CEO說的透!“生態面積”先不說,氪空間和優客工場不是同一個層面的,一個直營,一個鬆散;一個現金融資,一個資產融資;一個是投資機構給出的估值,一個是優客給予被其合併的小聯合辦公的估值,孰優孰劣,一目瞭然!


氪空間總裁鍾澍


事實上,合併的消息剛發佈,立刻引發了外界對於聯合辦公兩種模式的爭論。目前聯合辦公存在兩種模式,一種模式是以優客工場為代表,圍繞雙創核心,走到三四線、甚至五六線城市,另一種模式是以氪空間為代表,主要解決中小企業以及大企業創新團隊辦公難的問題,主要佈局一線城市的CBD地區。


據報告,2018年聯合辦公行業呈現兩大趨勢,一、玩家將更多地進入一線城市的CBD地區,進入高品質的地標寫字樓;二、過去的空間更多是小企業入駐,接下來,會有更多大企業的創新團隊青睞聯合辦公空間。


目前聯合辦公市場正以每年30%的速度增長,預計到2019年總運營面積將到達5100萬平米,2030年,30%的辦公空間將以聯合辦公的形式存在。未來五年,行業將迎來紅利爆發期。氪空間所代表的中國聯合辦公最大的挑戰,還是來自國際巨頭wework的競爭,我們將拭目以待。


王冠雄,著名觀察家,中國十大自媒體(見各大權威榜單)。主持和參與4次IPO,傳統企業“互聯網+”轉型教練。每日一篇深度文章,發佈於微信、微博、搜索引擎,各大門戶、科技博客等近30個主流平臺,覆蓋400萬中國核心商業、科技人群。為金融時報、福布斯等世界級媒體撰稿人,觀點被媒體廣泛轉載引用,影響力極大,詳情可百度。


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